Generella regler och riktlinjer

• All renovering ska genomföras på ett fackmannamässigt sätt. Arbeten med elektricitet, vatten, avlopp eller ventilation ska alltid utföras av en certifierad entreprenör.
• Vissa typer av ändringar i din lägenhet kräver ett godkännande av styrelsen. Se separat avsnitt nedan.
• Arbeten som kan störa föreningens medlemmar, exempelvis borrning och rivning, får endast utföras på vardagar mellan kl. 08:00-18:00 samt på lördagar och söndagar mellan kl. 10:00-16:00.
• Du är själv ansvarig för att hantera och deponera det avfall som din renovering ger upphov till. Observera att fastighetens allmänna utrymmen, såsom trapphuset, inte får användas för förvaring av varken byggavfall eller byggmaterial. Betongplattan på fastighetens ena sida mot Ringvägen får inte heller användas som förvaringsplats.
• Om din renovering är omfattande, informera föreningens medlemmar genom att sätta upp en lapp på anslagstavlan i fastighetens entré. Inkludera information om hur länge renoveringen beräknas pågå samt dina kontaktuppgifter, ifall någon medlem önskar kontakta dig.

Vad kräver ETT godkännande av styrelsen?

Följande ändringar i din lägenhet kräver ett godkännande av styrelsen:

• Ingrepp i en bärande vägg / konstruktion
• Ändring av befintlig ledning för värme, vatten, avlopp eller ventilation
• Ändring i eller flytt av elcentral
• Annan väsentlig ändring av lägenheten, såsom förändring av planlösning

Ansökan om godkännande skickas via e-post till styrelsen eller läggs i styrelsens brevlåda i fastighetens entré. Ansökan ska innehålla en beskrivning samt ritning(ar) av den önskade ändringen. Kontaktuppgifter till den entreprenör som ska utföra ändringen bör också inkluderas, liksom även intyg som visar att entreprenören är certifierad att utföra den typ av arbete(n) som ändringen innefattar, exempelvis arbete i våtrum.

Styrelsen handlägger inkomna ansökningar vid ordinarie styrelsemöte, som sker 1 gång per månad (med uppehåll under juli månad). Vid behov kan styrelsen begära kompletterande information innan beslut kan fattas och meddelas.

Tveka inte att kontakta styrelsen om du är osäker på om den ändring du önskar göra kräver styrelsens godkännande eller inte.

Byte av köksfläkt

Vår fastighet har ett ventilationssystem som bygger på självdrag. Detta innebär att du inte får koppla en köksfläkt med motor direkt till ventilationssystemet. En sådan koppling kan potentiellt störa ventilationen för samtliga lägenheter som är kopplade till samma ventilationskanal och kan medföra att matos trycks ut i andra medlemmars lägenheter.

Om du i ditt kök önskar ha en köksfläkt med motor ska den installeras på sådant vis att luften från fläkten istället går ut i ditt eget kök igen. Ventilationstrumman, som i normala fall skulle vara kopplad till köksfläkten, bör då förses med en ventil som gör att luften i köket naturligt kan cirkulera in i ventilationssystemet.

Byte av handdukstork

Vid renovering av ditt badrum rekommenderar styrelsen att du byter ut din varmvattenburna handdukstork (om sådan finns) mot en eluppvärmd. En eluppvärmd handdukstork är mer energieffektiv och ger dig fler möjligheter och mer flexibilitet kring styrning och funktion.